MAHKEMESİ : Osmaniye İcra Hukuk MahkemesiTARİHİ : 31/12/2014NUMARASI : 2014/477-2014/573İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılmış olan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı alacaklı İcra Mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılmasını ve kiralananın tahliyesini talep etmiştir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu vekili tarafından temyiz edilmiştir.1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre, temyiz eden davalının alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.2-Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davaya dayanak yapılan icra dosyasında otuz günlük ödeme süresi belirtilen örnek 13 ödeme emri davalıya 23.10.2014 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalının icra takibine itiraz etmesi üzerine davacı vekili tarafından itirazın kaldırılması ve tahliye istemli dava ise 10.11.2014 tarihinde açılmıştır. İİK.nun 269/1.maddesinin göndermesi ile Türk Borçlar Kanun'unun 315/2 maddesinde (818 Sayılı Borçlar Kanunu'nun 260.maddesinde ) yer alan yasal otuz günlük süre dolmadan tahliye isteminde bulunulamaz.Bu nedenlerle mahkemece tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde kiralananın tahliyesine karar verilmesi doğru değildir.Karar bu nedenle bozulmalıdır.SONUÇ :Yukarıda 1. bentte yazılı nedenlerle kararın alacağa ilişkin kısmının ONANMASINA, 2. bentte yazılı nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın tahliyeye ilişkin kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına gerek olmadığına, 26/10/2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.