MAHKEMESİ : Ankara 11. İcra Hukuk MahkemesiTARİHİ : 02/04/2015NUMARASI : 2014/591-2015/396İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı ve davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 2.800-TL üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmiş, karar davalı ve davacı vekili tarafından süresi içinde temyiz edilmiştir1-Davalı N.. K..'nin temyiz itirazlarına gelince;İİİ’nun 4949 sayılı kanun ile değiştirilen ve 01.01.2005 tarihinde yürürlüğe giren 363.maddesinin 1.fıkrasının son cümlesine göre, uyuşmazlık konusu değerin 5.440,00 TL’yi geçmediği, karar altına alınan 2.800,00 TL'nin davalı yönünden kesinlik sınırında kaldığı anlaşıldığından davalının temyiz itirazının reddine karar verilmesi gerekmiştir. 2-Davacı vekilinin temyiz itirazlarının gelince; Davacı alacaklı, taraflar arasında düzenlenmiş 15/07/2013 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesine dayalı olarak 22.01.2014 tarihinde kiracı hakkında başlatmış olduğu icra takibi ile 2013 Eylül-2014 Ocak dönemi kira bedelinin tahsilini talep etmiştir. Borçlu, bir kısım ödemeleri bulunduğunu ve taşınmaz için masraf yaptığını belirterek borca itiraz etmiştir. Kiralananın 22.01.2014 tarihinde tahliye edildiği hususunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Bu durumda tahliye tarihi gözetilerek belirlenecek kira alacağından 2.900-TL tutarlı ödeme düşülerek bakiye alacak üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verimesi gerekirken, yargılama sonucunda kira borcundan düşülmesi gereken teminat (depozito) bedelinin düşülerek karar verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır. SONUÇ:Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazının REDDİNE, 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 14.10.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.