MAHKEMESİ :İcra ... Mahkemesiİcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemlerine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir....-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalının itirazın kaldırılmasına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir....-Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince;Davacı, ödenmediği iddia olunan kira bedelleri toplamı ....800,00TL'nin tahsili amacıyla davalı hakkında 01/06/2015 tarihinde icra takibi başlatmış, ödeme emri davalıya .../06/2015 tarihinde tebliğ olunmuştur. Ancak davacı, İİK.nun 269/... maddesinin göndermesiyle, uygulanması gereken Türk Borçlar Kanununun 315.maddesinde öngörülen otuz günlük ödeme süresinin dolmasını beklemeden icra mahkemesinden, 29/06/2015 tarihinde tahliye isteminde bulunmuştur. Bu durumda ödeme süresi dolmadan ve temerrüt gerçekleşmeden tahliye istemeyeceğinden, mahkemece tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile tahliyeye karar verilmesi doğru değildir.Karar bu nedenle bozulmalıdır.SONUÇ:Yukarıda (...) No'lu bentte açıklanan nedenlerle itirazın kaldırılmasına ilişkin kararın ONANMASINA, (...) No'lu bentte yazılı nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici ....madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın tahliyeye ilişkin kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz harcının temyiz edenden alınmasına, .../.../2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.