MAHKEMESİ :İcra ... Mahkemesiİcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu hakkında, kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine, davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmesi üzerine, davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak, itirazın kaldırılmasını ve tahliyeye karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davanın kabulü ve tahliyeye karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde değildir....-Takibe dayanak icra dosyasında bulunan Örnek ... ödeme emri davalı borçluya ....02.2015 tarihinde tebliğ edilmiştir. İhtarlı ödeme emrinde otuz günlük yasal ödeme süresi verilmiştir. Davacı tarafça itirazın kaldırılması ve tahliye istemli dava, İİK.'nun 269/... ve TBK'nun 315.maddesi uyarınca, yasal 30 günlük süre beklenilmeden ....03.2015 tarihinde açılmıştır. Ödeme emrinin tebliğinden itibaren yasal otuz günlük ödeme süresi beklenilmeden tahliye isteminde bulunulamaz. Bu durumda mahkemece tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile tahliye kararı verilmesi hatalı olmuştur.Diğer taraftan davacı alacaklının ....02.2015 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde ....045,59-TL kira alacağı yanında su ve elektrik kullanımından kaynaklanan alacak bedellerini de talep ettiği görülmüştür. Bu tür alacaklarda davacı alacaklı ancak kendisi tarafından ödendiğini belgelendirmesi halinde alacakları talep edebileceğinden, dava konusu elektrik ve su bedellerinin davacı kiralayan tarafından ödenip ödenmediği araştırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekmektedir. Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.SONUÇ:Yukarıda .... bentte açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici ....madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, ........2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.