İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkin olup, mahkemece yargılama sırasında taşınmaz tahliye edildiğinden bu konuda karar verilmesine yer olmadığına karar verilirken, alacak isteminin kabulüne karar verilmiş, karar davalılar tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere, davalı borçluların itirazlarında aylık kira miktarına ve artış oranına ve kiracının şirket olduğuna açıkça karşı çıkmadıklarına, yazılı sözleşmeye göre kiracıların davalılar olduğunun anlaşılmasına göre davalıların aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalıların muaccel olan kira bedellerine ilişkin temyiz itirazlarına gelence; Taraflar arasındaki 01.11.2008 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Bu sözleşmede bir kira bedelinin süresinde ödenmemesi halinde kalan aylar kirasının da muaccel olacağı kararlaştırılmıştır. Bu şartlar geçerli olup tarafları bağlar. Alacaklı vekili 27.07.2010 tarihli takibinde 2009 Kasım-2010 Temmuz ayları arası kira bedellerinin ödenmediğini, bu nedenle de kalan aylar kirasının da muaccel olduğunu ileri sürerek dönem sonuna kadar olan 2010 Ağustos ile Ekim ayları arası kira bedellerinin tahsilini istemiştir. 25.11.2010 tarihindeki duruşmada taşınmazın 25.08.2010 tarihinde tahliye edildiğini davacı vekili kabul etmiştir. Bu durumda mahkemece taşınmazın tahliye edildiği 25.08.2010 tarihine kadar olan kira bedelleri üzerinden itirazın kaldırılmasına karar vermek gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 03.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.