MAHKEMESİ : Kuşadası İcra Hukuk MahkemesiTARİHİ : 04/12/2014NUMARASI : 2013/242-2014/409İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.Dava, davacı alacaklının kira alacağının tahsili için tahliye talepli olarak başlattığı icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacının icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece tahliye isteminin kiraya verenlerin ayrı ayrı takip başlatması nedeniyle reddine, alacak yönünden uyuşmazlık yargılamayı gerektirdiğinden bahisle istemin reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından alacağa yönelik olarak temyiz edilmiştir.Takibe konu edilen ve hükme esas alınan 01.05.2008 başlangıç tarihli ve 10 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmenin özel şartlar 23. maddesinde kiraya verenin KDV yükümlüsü olması halinde kira bedeli ile birlikte KDV ninde kiracı tarafından ödeneceği düzenlenmiştir. Davacı ... İnşaat Taahhüt Turizm Tic. Ltd. Şti tahliye istemli olarak 21.05.2013 tarihinde başlattığı icra takibi ile 01.05.2013 ila 30.4.2014 arası eksik ödenen 9214 TL'nin tahsilini talep etmiştir. Davacı ... Tur. Turizm İnşaat Tekstil Hayvancılık Gıda Tic. Ltd. Şti de aynı sözlşmeye dayanarak tahliye istemli olarak 21.05.2013 tarihinde başlattığı icra takibi ile 01.05.2013 ila 30.4.2014 arası eksik ödenen 9214 TL'nin tahsilini talep etmiştir. Davacılar vekili davaya takip konusu alacağın KDV nin ödenmemesinden kaynaklandığını açıklamıştır. Sözleşmenin 23. maddesinde açıkça KDV nin kira bedeli ile birlikte kiracı tarafından ödeneceği kararlaştırıldığına göre uyuşmazlık yargılamayı gerektirmediğinden mahkemece işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle alacağın reddine karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 14/05/2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.