MAHKEMESİ : Düzce 2. Asliye Hukuk MahkemesiTARİHİ : 09/01/2013NUMARASI : 2011/225-2013/9Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş, davalı vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunulmuş olmakla, duruşma için belirlenen 01.10.2013 günü temyiz eden taraf vekillerinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak, tarafların sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.- K A R A R-Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm taraf vekilince temyiz edilmiştir.Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan raporlar ve yapılan inceleme hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;1)Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; aynı amaçla yapılan kamulaştırmalar nedeniyle dava konusu taşınmaza yakın parsellere ilişkin olarak açılan ve Dairemize intikal eden dava dosyalarında yörede yaygın olarak mısır, buğday ve lahana münavebesinin uygulandığı ve raporu hükme esas alınan bilirkişi kurulunca da taşınmaza buna göre değer biçildiği anlaşılmıştır.Ne varki; münavebe ürünü olarak değerlendirmeye esas alınan lahananın 2011 yılı dahil geriye doğru 5 yıllık süre içerisindeki ortalama verim miktarlarını gösteren Düzce, Bolu ve Sakarya ili ve İlçe Tarım Müdürlüklerinden getirtilen resmi verilere göre dekar başına ortalama verim miktarının 3500 kilogramı geçemeyeceği gözetilerek, bu hususda raporu hükme esas alınan bilirkişi kurulundan, ek rapor alınarak, sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,2) Dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan ve yol ile kanal arasında yer alan 740,82 m2 'lik kısmının yüzölçümü ve geometrik durumu nazara alındığında bu bölümde değer kaybı olacağının gözetilmemesi, doğru olmadığı gibi,3) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca dava dört ay içeresinde sonuçlandırılamadığından, belirtilen kamulaştırma bedelinden, acele el koyma dosyasında tespit edilen miktar düşüldükten sonra, kalan fark bedele, 09.11.2011 tarihinden karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz işletilmesi gerektiğinden,Taraf vekillerinin temyiz itirazları doğrultusunda yukarıda açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, temyiz eden taraflar yararına yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca takdir olunan 990,00-TL. vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya, 990,00-TL vekalet ücretinin de davacıdan alınarak davalıya verilmesine, 31.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.