MAHKEMESİ : Nizip 2. Asliye Hukuk MahkemesiTARİHİ : 24/07/2014NUMARASI : 2013/428-2014/318Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12. maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazlardan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmazlar bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R –Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12. maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazlardan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmazlar bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.Kamulaştırma sahasına mücavir kapama karışık meyve bahçesi niteliğindeki taşınmaza net meyve geliri, fıstıklık ve karışık meyve bahçesi niteliğindeki taşınmaza net fıstık ve meyve geliri esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;Baraj kamulaştırması nedeniyle taşınmazların bulunduğu bölgede yerleşme düzeninin bozulduğu, sosyal ve ekonomik yönden yararlanma olanaklarının ve ulaşım imkanının kısıtlandığı anlaşıldığından, taşınmazların tespit edilen bedeline, 102 ada 173 parsel sayılı taşınmaz bakımından % 30, 102 ada 176 parsel sayılı taşınmaz bakımından % 5 oranında değer azalışı uygulanması gerekirken daha yüksek oranda değer azalışı uygulanmak suretiyle fazla bedel tespiti, doğru değilse de taleple bağlı karar verildiği için bu husus bozma nedeni yapılmamıştır.Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan açıklanan nedenlerle hükmün H.U.M.K. 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 01.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.