MAHKEMESİ : Baykan Asliye Hukuk MahkemesiTARİHİ : 18/02/2014NUMARASI : 2013/166-2014/12Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir. Kapama fıstık niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak 1-Bilirkişi kurulunca değerlendirmede esas alınan fıstık ürününün 2013 yılı hasat dönemindeki toptan kg satış fiyatının İlçe Tarım Müdürlüğü ve Fıstık Araştırma Enstitüsünden sorularak rapor denetlenmeden hüküm kurulması, 2-Hükme esas alınan bilirki??i raporunda üretim masraflarının Türkiye ortalaması dikkate alındığında brüt gelirin 1/3'ü oranından az olamayacağı gözetilmeden, bu masrafların daha az alınması sureti ile fazla bedel tespiti, 3-Dava konusu taşınmazın niteliği, konumu ve tarımsal özelliği ile kullanma şekli nazara alındığında objektif değer artırıcı unsur ilavesi yapılamayacağı nazara alınmadan yazılı şekilde fazlaya hükmedilmesiDoğru görülmemiştir.Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HMUK 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 17.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.