MAHKEMESİ : Şemdinli Asliye Hukuk MahkemesiTARİHİ : 14/11/2013NUMARASI : 2011/81-2013/231Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların, irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idareler vekilleri ile davacılar tarafından verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:- K A R A R –Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların, irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idareler vekilleri ile davacılar tarafından temyiz edilmiştir.Davaya konu teşkil eden arazi niteliğindeki taşınmazlardan 108 ada 362 parsel sayılı taşınmaza gelir metoduna göre irtifak hakkı karşılığının tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur.. ada .... parselin ise elma bahçesi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla irtifak hakkı karşılığının tesbit edilmesi yöntem olarak doğrudur.Bu nedenle davacıların temyiz itirazları yerinde değildir.Davalı idare vekilinin temyizine gelince; Hükme esas alınan bilirkişi raporunda 108 ada 351 parsel için münavebe ürünü olarak kabul edilen elmanın, taşınmazın bir dekarından elde edilebilecek brüt gelirinden indirilmesi gereken üretim masraflarının, Türkiye ortalaması dikkate alındığında brüt gelirin 1/3'ü oranında olması gerektiği gözetilmeden, daha az miktarda üretim masrafı yapıldığının kabulü ile fazla bedel tespiti,Doğru görülmemiştir.Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalı idarelerden peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine, davacılardan peşin alınan temyiz ve taraflardan peşin alınan temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 09.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.