MAHKEMESİ : Alaca Asliye Hukuk MahkemesiTARİHİ : 02/04/2014NUMARASI : 2012/164-2014/144Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R –Dava kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır, alınan raporlar hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;Kamulaştırmasız el atma davalarında değerlendirme kamulaştırma kanunundaki usullere göre yapılır.Bu itibarla taşınmazın niteliğine göre; Kamulaştırma Kanununun 15. ve Yönetmeliğin 8. maddelerine uygun şekilde oluşturulacak bilirkişi kurulu ile, taşınmaz başında keşif yapılarak;1-Taşınmaz arsa vasfında ise, dava konusu taşınmazın, değerlendirme tarihi olan 24.09.2012 gününde belediye imar planı içinde olup olmadığı, değilse belediye veya mücavir alan sınırları dahilinde bulunup bulunmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı ve etrafının meskun olup olmadığı hususlarının ilgili Belediye Başkanlığından sorulup, emsal karşılaştırması yapılarak,2-Taşınmaz arazi vasfında ise, gelir metoduna göre değer biçilmesi suretiyle,Kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi gerekirken bu yönteme uyulmadan alınan tek bilirkişinin tanzim ettiği rapora göre eksik inceleme sonucu yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması,Doğru görülmemiştir.Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 27.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.