MAHKEMESİ : Gebze 5. Asliye Hukuk MahkemesiTARİHİ : 14/03/2014NUMARASI : 2013/536-2014/220Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R –Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.Mahkemece dava konusu taşınmaza arsa olarak değer biçen rapor esas alınarak hüküm kurulmuş ise de; dosyada mevcut Gebze Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 03.12.2013 gün ve 2358 sayılı yazılarında dava konusu taşınmazın 1/25000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planında sit alanı içerisinde; tarımsal niteliği korunacak alanda veya diğer tarım alanında kaldığı, mücavir alanda bulunmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanmad??ğı ve arazi vasfında olduğu bildirildiği halde, bilirkişi raporunda taşınmazın imar planı içinde bulunduğu, yol, su, elektrik, telefon ve kanalizasyon gibi her türlü Büyükşehir Belediye hizmetlerinden yararlandığı, yakın çevresinde yapılaşma ve yerleşim alanı bulunduğu belirtilmek suretiyle arsa vasfıyla değerlendirme yapılmış olup;Belediye Başkanlığı cevabi yazısı ile rapordaki taşınmazın özellikleri hususundaki çelişki giderilip, taşınmazın niteliği tespit edilerek sonucuna göre değerlendirme yapılması gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması,Doğru görülmemiştir.Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 20.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.