MAHKEMESİ :Asliye Hukuk MahkemesiTaraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin olup birleştirilen dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırılan taşınmaz bedelinin ve irtifak bedelinin tespiti ve idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Birleştirilen davanın kabulüne, asıl davada karar verilmesine yer olmadığına dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R –Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin olup birleştirilen dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırılan taşınmaz bedelinin ve irtifak bedelinin tespiti ve idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece, birleştirilen kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasının kabulüne, asıl dava olan kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istemine ilişkin davanın konusu kalmadığından esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;1)Dava konusu taşınmazın kamulaştırılan 1833,96 m2’lik kısmının ne kadarının elma bahçesi ne kadarının sulu tarım arazisi olarak kullanıldığı belirlenip bu bölümlerin bedelinin ayrı ayrı hesaplanması gerektiği gözetilmeden elma bahçesi ve sulu tarım arazisi olarak bulunan m2 bedelleri toplanıp ortalaması alınmak sureti ile değer biçen rapora göre karar verilmesi,2) Kabule göre de; Dava konusu taşınmazın elma bahçesi olarak hesaplanan bölümünde bilirkişi kurulunca hesaplanan elmanın brüt gelirinden üretim masraflarının çıkarılması ile bulunan net gelirin kapitalizasyon faizine bölünmesi suretiyle m² bedelinin bulunması gerekirken, toplam üretim masrafı üzerinden arazi m² bedelinin bulunması,Doğru görülmemiştir.Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 19/12/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.