MAHKEMESİ : Yalova 1. Asliye Hukuk MahkemesiTARİHİ : 30/10/2014NUMARASI : 2013/464-2014/851Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R –Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza net ürün gelirine göre değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur. Ancak; Bilirkişi kurulunca dava konusu taşınmazın marjinal kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu kabul edilmiş, Yalova İl Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün 22.01.2014 sayılı yazısı ile de dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede kuru tarım arazilerinde buğday, arpa-yulaf, bezelye ve bamya veya buğday, mısır, yulaf-arpa ya da buğday, bamya, bezelye münavebesinin uygulandığı bildirilmiştir.Bu nedenle söz konusu münavebe sistemlerinden birisi esas alınarak değer biçilmesi gerektiği düşünülmeden, sulu tarım arazilerinde yetişen ıspanak da münavebeye alınarak değer biçilmesi, doğru olmadığı gibi; münavebe ürünlerinin değerlendirme tarihi olan 2013 yılındaki resmi veriler getirtilerek, raporun denetlenmesi gerektiği düşünülmeden, eksik inceleme ile karar verilmesi, Doğru görülmemiştir.Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 20/10/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.