MAHKEMESİ : Rize 2. Asliye Hukuk MahkemesiTARİHİ : 16/05/2013NUMARASI : 2012/136-2013/349Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçelre ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R –Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.Mahallinde yapılan keşif sonucu, taşınmazın dava tarihindeki değerinin biçilmesinde yöntem itibari ile doğrudur. Ancak; 1)Bilirkişi kurulunca değerlendirmede emsal olarak alınan Küçükcami mahallesi 33 parsel sayılı taşınmazın satış bedeli dava tarihine endekslendiğinde 170,00-TL. metrekare bedeli bulunduğu halde, Belediye Başkanlığı yazısına göre aynı taşınmazın değerlendirme tarihindeki emlak vergisine esas rayiç değeri 200,00-TL/m2. Olduğu göz önüne alındığında emsal satış özel amaçlı olduğundan rapor da inandırıcı değildir. Bu itibarla; Taraflara emsal göstermeleri için yeniden imkan tanınması, lüzumu halinde resen emsal celbi yoluna gidilmesi ve dava konusu taşınmaz değerinin emsal karşılaştırması suretiyle tespiti için yeniden oluşturulan bilirkişi kurulu katılımı ile mahallinde keşif yapılması ve sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilmemesi, 2)Sedde olarak el atıldığı için bedeline hükmedilen ve fen bilirkişi raporunda B harfi ile gösterilen 80,97 m2'lik bölümün davalı idare yerine, hazine adına tesciline karar verilmesi,Doğru olmadığı gibi,3)2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun Geçici 6. maddesinde değişiklik yapan ve 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın 21.maddesi ile "kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespit davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir. ... açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır." hükmünün getirilmiş olduğu gözetildiğinde, harç ve vekalet ücretinin maktu olarak hüküm altına alınması gerektiğinden;Mahkeme kararının açıklanan nedenlerle taraf vekillerinin temyiz itirazları doğrultusunda BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 17.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.