MAHKEMESİ : Viranşehir Asliye Hukuk MahkemesiTARİHİ : 31/12/2013NUMARASI : 2012/362-2013/887Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R –Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor değer biçme yöntemi bakımından yasa hükümlerine uygundur.Arazi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;1-Dava konusu taşınmazın niteliği, geometrik durumu, yüzölçümü ve enerji nakil hattının güzergahı dikkate alınarak irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranının ta??ınmazın tüm değerinin % 1,5’ini geçemeyeceği gözetilmeden daha yüksek oranda değer düşüklüğü tesbit eden rapora göre irtifak hakkı bedelinin fazla tesbiti,2-Tapu kaydındaki takyidatların hükmedilen bedele yansıtılmaması,3-Dava dilekçesinde toplam 111,97 m2 yüzölçümündeki pilon yerinin kamulaştırılması için dava açıldığı, bilirkişi raporunda da, bu yüzölçümü üzerinden bedel tespit edildiği halde, fen bilirkişi raporunda pilon yerleri toplamının 121,97 m2 olduğu belirtildiğinden bu yüzölçümü üzerinden tescil kararı verildiğinden, Bu çelişki giderilip, pilon yerlerinin yüzölçümü kesin olarak tespit edilip, sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin gözetilmemesi,Doğru görülmemiştir. Davacı idare vekilinin temyiz itirazı yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenle H.U.M.K.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine,14.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.