MAHKEMESİ :Asliye Hukuk MahkemesiTaraflar arasında görülen muhdesatın tespiti ve sözleşmenin feshi davası sonucunda verilen hükmün gerekçesi değiştirilerek onanmasına ilişkin Dairemizin 11.04.2014 gün ve 2013/6346 Esas, 2014/2837 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada davacılar-karşı davada davalılar vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.- KARAR -Asıl davada davacı vekili, müvekkilinin davalılar ile hissedar olduğu taşınmazda davalı ... tarafından ortaklığın giderilmesi talebi ile.... Sulh Hukuk Mahkemesi'nde dava açıldığını, ortaklığın giderilmesi istenilen dava konusu arsa üzerinde müvekkilinin davalıların murisi ile yaptığı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yapılan inşaatın tamamlandığını ve arsa sahibine teslim edildiğini, ancak sözleşme karşılığı yapılması gereken hisse devrinin muris ... mirasçıları tarafından yapılmadığını ileri sürerek, dava konusu taşınmaz üzerindeki binanın davacı tarafından yapılmış olduğunun tespitine ve 1, 3, 5, 7, 9, 10, 11 no'lu daireler ile bir dükkanın mülkiyetinin müvekkillerine ait olduğunun tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Davalılar vekili, davacılardan ... ile davalıların murisi ... arasında yapılan düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yüklenicinin edimini sözleşme hükümleri doğrultusunda yerine getirmediğini, yapılan inşaatın hala eksik olduğunu, imar durumuna aykırılıklar ihtiva ettiğini ve yasal hale getirilmesinin mümkün olmadığını savunarak, davanın reddini istemiş, karşı davada ise, sözleşmenin geriye etkili feshine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Karşı davada davalılar vekili, karşı davanın reddini savunmuştur.Mahkemece, imara aykırı olarak yapılan ve imara uygun hale getirilmesi mümkün olmayan binanın arsa sahiplerince kabule zorlanamayacağı gerekçesiyle, karşı davanın kabulü ile, sözleşmenin geriye etkili biçimde feshine, asıl davanın da bu sebeple hukuki yarar yokluğundan reddine dair verilen karar, asıl davada davacılar - karşı davada davalılar vekilinin temyiz istemi üzerine Dairemizin 11.04.2014 tarih ve 2013/6346 E., 2014/2837 K. sayılı ilamıyla karşı davada davalılar vekilinin tüm, asıl davada davacılar vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddiyle, asıl davada davacılar tarafından arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmaz üzerine yapılan inşaatın kendileri tarafından yapıldığı ve yapıdaki bazı bölümlerin kendilerine ait olduklarının tespitinin talep edildiği, talebin, ... Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2009/1016 E. sayılı dosyada verilen yetki üzerine uyuşmazlık konusu haline getirilmiş olup, amaçlanan hususun anılan ortaklığın giderilmesi davasında muhtesatın tespitini sağlamak olduğu, bu itibarla davacıların asıl davayı açmakta hukuki yararlarının bulunmadığından bahisle red kararı verilmesinin yerinde olmadığı, ne var ki, mahkemenin de kabulünde olduğu üzere, davacı yanca inşa edilen yapı imar mevzuatına aykırı olup, bu aykırılıkların giderilemeyeceği yargılama sırasında belediyeden alınan 24.02.2012 tarihli yazı ve bilirkişilerce yaptırılan inceleme sonucu saptanmış bulunduğu, imar mevzuatına aykırı ve suç teşkil eden böyle bir yapının ekonomik bir değer taşıdığından sözedilemeyeceğinden yasal olarak yıkılmaya mahkûm bir yapı nedeniyle davacıların mülkiyet tespitini istemelerinin mümkün olmadığı, bu itibarla, belirtilen bu gerekçeyle asıl davanın reddi gerekirken, hatalı gerekçe ile hukuki yarar yokluğu nedeniyle red kararı verilmesi yerinde görülmemiş ise de, kararın sonucu itibariyle doğru olduğu belirtilerek, HUMK’nın 438/son maddesi gereğince değişik gerekçeyle onanmıştır.Asıl davada davacılar-karşı davada davalılar vekili, karar düzeltme isteminde bulunmuştur.Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, asıl davada davacılar-karşı davada davalılar vekilinin karar düzeltme isteminin REDDİNE, 62,80 TL harç ve takdiren (248,00x2)=496,00 TL para cezasının karar düzeltme isteyenlerden alınarak Hazine'ye gelir kaydedilmesine, 06.07.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.