MAHKEMESİ :Akhisar 2. Asliye Hukuk (Aile) MahkemesiTARİHİ :7.6.2007 NUMARASI :Esas no:2007/57 Karar no:2007/179Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm davacı tarafından duruşmalı temyiz edilmiş ise de; duruşma gideri dosyanın iadesine rağmen tam olarak karşılanmadığından, davacının duruşma isteminin reddine dosya üzerine inceleme yapılmasına karar verilerek evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü.4721 sayılı Türk Medeni Kanunu 1.1.2002 tarihinde yürürlüğe girmiş, yeni kanunun 194, 240, 254, 279, 652. maddelerinde “aile konutu” adı altında yeni bir hukuki kavram getirilmiştir. Türk Medeni Kanununun 194/1. maddesi “eşlerden biri diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki haklarını sınırlandıramaz” hükmünü içermektedir.Bu düzenleme ile tapu sicilinde konutun maliki olarak gözüken eşin, hukuki işlem özgürlüğü diğer eşin açık onayına bağlanmıştır. Amaç aile konutunu ve bu konutla ilgili kanuni hakları koruma altına almaktır.Bu koruma evlilik birliği devam ettiğine göre 4721 sayılı kanunun yürürlüğe girdiği 1.1.2002’den önce edinilmiş aile konutları için de geçerlidir. Toplanan delillerden dava konusu taşınmazın eşler tarafından kendilerine aile konutu olarak özgülendiği tartışmasızdır.Davalı K.. A.. evi görmeden satın almış, halen evde davacı ile davalı eş oturmakta olup, evin 59.000 TL’ye alındığı üzerinde 240.000 TL. lik ipotek bulunduğu bu durumun hayatın olağan akışına aykırı olduğu ve davalı K.. A..’ın taşınmazı satın alırken yapılan işlemin aile konutu ile ilgili olduğunu ve işlemin tarafının evli olduğunu bildiği ve kötü niyetli olduğu anlaşılmaktadır. Bu açıklamalar karşısında davanın kabulü gerekirken yazılı şekilde reddi uygun görülmemiştir.SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine,iş bu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.