MAHKEMESİ : Boğazlıyan Sulh Hukuk MahkemesiTARİHİ : 05/11/2013NUMARASI : 2012/113-2013/587Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 20.02.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 05.11.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı H.. A.. vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:K A R A RDava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.Davalılar S.. A.. ve Ş.. A.. kendi aralarında taşınmazların paylaşılması hususunda anlaşma bulunduğunu beyan etmişlerdir. Davalı H.. A.., davanın reddini savunmuştur.Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalı H.. A.. temyiz etmiştir.Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.Somut olaya gelince; dava konusu taşınmazların tapu maliklerinden Mansur oğlu D..A..'ın 07.01.2002 tarihinde vefat ettiği ve dosyada mevcut mirasçılık belgesine göre mirasçısı N..A..'ın davada yer almadığı, hukuki dinlenme hakkının ihlal edildiği anlaşılmıştır. Buna göre, D.. A.. mirasçısı N..A..'ın davaya dahil edilip sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 24.06.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.