MAHKEMESİ: Bursa 3. İcra Hukuk MahkemesiTARİHİ: 07/10/2009NUMARASI: 2009/767-2009/1018Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :Şikayetçi borçlu adına iki kez çıkartılan satış ilanının tebliğ işlemi, ilki 7201 Sayılı Tebligat Kanunu'nun 35.maddesine göre yapılmış ise de bu tebligat dosyada daha önce borçluya ödeme emrinin 35.maddeye göre tebliğ edildiği adrese yapılmadığından usulsüzdür. İkinci tebligatın ise farklı bir adrese gönderildiği ve 7201 Sayılı Tebligat Kanunu'nun 21.maddesine göre 14.11.2009 tarihinde tebliğ edildiği yazılı olmasına rağmen, Tebligat Tüzüğü'nün 28.maddesinin uygulanmadığı, muhatabın adresinde bulunmama sebebinin kimden sorularak tespit edildiğinin tebligat üzerine şerh edilmediği görülmektedir. O halde, mahkemece İİK'nun 127.maddesi hükmü uyarınca yasal bir zorunluluk olan satış ilanının borçluya tebliğ edilmesi kuralına uyulmayarak usulsüz tebliğ işlemi nedeniyle ihalenin feshine karar vrilmesi gerekirken yazılı şekilde istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.SONUÇ : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 08.04.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.