MAHKEMESİ: Didim(Yenihisar) İcra Hukuk MahkemesiTARİHİ: 06/02/2012NUMARASI: 2011/212-2012/23Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; Şikayetçi vekili, satış ilanının adreste bulunmama nedenleri tespit edilmeden doğrudan sekretere yapılan tebligatın usulsüz olduğunu ileri sürerek ihalenin feshini talep etmiştir. Satış ilanı tebligatı, şikayetçi vekilinin işyeri adresine çıkarılmıştır. Tebligat Kanunu' nun 17. madesinde " Belli bir yerde devamlı olarak meslek ve sanatını icra edenler, o yerde bulunmadıkları takdirde tebliğ aynı yerdeki memur veya müstahdemlerinden birine, meslek ve sanatını evinde icra edenlerin memur ve müstahdemlerinden biri bulunmadığı takdirde aynı konutta oturan kişilere veya hizmetçilerinden birine yapılır." hükmüne yer verilmiştir. Tebliğ tarihi itibariyle olaya uygulanması gereken Tüzüğün 18. maddesinde ise "Yukarıda madde mucibince tebliğ yapılacak kimseler herhangi bir sebeple mutat iş saatlerinde işyerinde bulunmadıkları veya o sırada evrakı bizzat alamayacak bir halde oldukları takdirde tebliğ, hükmi şahsın o yerdeki memur veya müstahdemlerinden birine yapılır. Şu kadar ki, kendisine tebliğ yapılacak olan memur veya müstahtemin, hükmi şahsın o yerdeki teşkilatı veya personeli içinde vazife itibariyle tebligatın muhatabı olan hükmi şahsın mümessillerinden sonra gelen bir kimse veya evrak müdürü gibi esasen bu kabil işlere tavzih edilmiş bir şahıs olması grekir. Bunlarında bulunmadığı tebliğ mazbatasında tesbit edildiği takdirde tebligat, o yerdeki diğer bir memur veya müstahdeme yapılır." düzenlemesi yer almaktadır. Somut olayda, vekilin adreste bulunup bulunmadığı araştırılmadan tebligat, 12.09.2011 tarihinde doğrudan "sekreter L T imzasına" tebliğ edildiğinden usülüne uygun bir şekilde tebliğ edilmediği anlaşılmaktadır. İİK.nun 127. maddesi gereğınce taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneği borçluya tebliğ edilmelidir. Borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebidir. Yukarıda açıklanan nedenlerle icra mahkemesince, şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar vermek gerekirken reddi isabetsizdir. SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 07.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.