MAHKEMESİ: Kartal 2. İcra Hukuk MahkemesiTARİHİ: 02/06/2011NUMARASI: 2011/85-2011/461Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :Taşınmaz üzerinde ipotek kaydı bulunması halinde; borçlunun daha önce ipotek ettiği taşınmaz hakkında sonradan haczedilmezlik şikayetinde bulunabilmesi için ipoteğin, mesken kredisi, esnaf kredisi, zirai kredi gibi zorunlu olarak kurulmuş ipoteklerden olmasına bağlıdır. Ayrıca, haciz tarihinde ipotek borcunun ödenmiş olması halinde de meskeniyet şikayeti dinlenebilir. Somut olayda mahkemece, şikayete konu taşınmaz üzerine ... lehine 26.04.2007 tarihinde kurulan ipoteğin zorunlu ipoteklerden olmadığı, müştekinin rızasıyla kurulduğu, bu nedenle meskeniyet iddiasından peşin olarak vazgeçtiğinden bahisle şikayetin reddine karar verilmişse de borçlu vekilince dosyaya sunulan, lehine ipotek verilen banka tarafından Fatih Bölge Tapu Sicil Müdürlüğü’ne hitaben yazılan 09.05.2011 tarihli yazıda ipoteğin fek ve terkininin istenilmiş olduğu görülmekle icra mahkemesince borcun ödendiği tarihin taşınmazın haciz tarihinden önce olup olmadığı ilgili bankadan sorulup tespit edildikten sonra sonucuna göre karar vermek gerekirken yazılı gerekçeyle istemin reddi isabetsizdir.SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 08/03/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.