MAHKEMESİ: Kemalpaşa İcra Hukuk MahkemesiTARİHİ: 25/11/2005NUMARASI: 2005/114/156Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekilleri tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :İİK.nun 129.maddesi gereğince artırma bedelinin taşınmaz için tahmin edilmiş olan kıymetin en az %60'ını bulmak ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklılar o taşınmaz ile temin edilmişse bu suretle rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olmak ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şarttır. Somut olayda 9.136.YTL. muhammen bedelli taşınmaz 1.ihalede 6.050.YTL.ye satılmıştır. Taşınmaz üzerinde bulunan 2.000.YTL.lik rüçhanlı alacak olan ipotek bedeli karşılanmıştır. Ancak anılan maddede belirtilen kıymetin %60'ını paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmediği görülmüştür. Mahkemece İİK.nun 129/1.maddesi gereğince resen ihalenin feshine karar vermek gerekirken rüçhanlı alacak konusunda somut olaya uygun düşmeyen gerekçelerle ihalenin feshine karar verilmesi doğru değil ise de, sonuçta ihale fesih olunduğundan, sonucu doğru olan mahkeme kararının onanması gerekmiştir. SONUÇ :Alacaklı vekillerinin temyiz isteminin reddi ile sonucu doğru mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.438. maddeleri uyarınca (ONANMASINA), 11.20.YTL. onama harcının mahsubuna, bakiye 1 YTL. harcın temyiz edenden alınmasına, 30.03.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.