MAHKEMESİ : Büyükçekmece 1. İcra Hukuk MahkemesiTARİHİ : 06/02/2013NUMARASI : 2013/118-2013/139Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :Alacaklı tarafından borçlular hakkında ödenmeyen kira alacağının tahsili amacıyla haciz ve tahliye istemini içeren takip talepnamesi ile icra takibine geçildiği ve icra müdürlüğünce düzenlenen (13) örnek ödeme emrinin borçlu K.. P..'a 18.05.2012 tarihinde usulüne uygun olarak tebliğ edildiği anlaşılmıştır. Borçlunun takibe itiraz etmesinden sonra, alacaklının başvurusu üzerine Küçükçekmece 1. İcra Mahkemesi'nin 27.11.2012 tarih ve 2012/660-1504 E./K. sayılı kararı ile borçlu K.. P.. yönünden itirazın kaldırılmasına, takibin devamına ve mecurdan tahliyesine karar verildiği görülmektedir. Ödeme emrinin takip tarihi itibariyle yürürlükte bulunan 818 Sayılı Borçlar Kanunu'nun 260. maddesinde yazılı ihtarı kapsamadığı ve böylece borçlunun temerrüdünün oluşmadığı, bu nedenle tahliyesine karar verilemeyeceğine ilişkin iddialar ancak alacaklının açtığı itirazın kaldırılması ve tahliye davasında tartışılabilir. Borçlunun ödeme emrinin yasal koşulları taşımadığına yönelik şikayeti ise İİK'nun 16. maddesi gereğince tebliğ tarihinden itibaren 7 günlük süreye tâbidir. Ödeme emrinin borçlu K.. P..'a 18/05/2012 tarihinde tebliğ edildiği, borçlunun ise (7) günlük süreyi fazlasıyla geçirdikten sonra 01/02/2013 tarihinde icra mahkemesine şikayette bulunduğu görülmektedir. O halde mahkemece, borçlunun şikayetinin süre aşımı nedeniyle reddi gerekirken istemin kabulüne karar verilmesi isabetsizdir. SONUÇ: Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366. ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 27/02/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.