MAHKEMESİ: Manyas İcra Hukuk MahkemesiTARİHİ: 15/09/2005NUMARASI: 2004/21-24: Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :Müşteki malikin satış ilanının kendisine tebliğ edilmediğinden bahisle açtığı ihalenin feshi davasında açılan davanın İİK'nun 134. maddesinde belirtilen yasal 1 yıllık süre içnide olması koşuluyla ihaleye ıttıla kesbettiği tarihten itibaren yasal 7 günlük süre içinde davanın açılması gerekir. Bu nedenle de somut olayda da şikayetin esasının incelenmesi gerekirken istemin süre aşımından reddi doğru değildir. Zira ihaleden haberi olmadığını kendisine satış ilanı tebilğ edilmediğini ileri süren davacının dava açma süresini ihale tarihinden başlatmaya yasal imkan yoktur. Nitekim, incelenen satış dosyasında belirlendiği üzere 19.09.2003 tarihli haciz tarihinde borçlu .....................adına kayıtlı olan taşınmazın 13.10.2003 tarihinde müşteki yeni malik ............'e satıldığı görülmüştür. 27.08.2004 tarihinde gerçekleştirilen ihaleden önce icra müdürlüğünce son tapu kayıtlarının dosyaya giren 29.06.2004 tarihli yazısında malikin ......................olduğu açıkça görülmektedir (satışa konu 6 adet taşınmazın 1/3 hissedarı olarak). Bu durumda, icra müdürlüğünce müşteki malike satış ilanı tebliğ edilmeksizin ihalenin gerçekleştirilmesi doğru olmadığından ve bu eksiklik başlı başına da ihalenin feshi nedeni sayılacağından ihalenin feshine karar vermek gerekirken istemin süre aşımından reddine karar verilmesi isabetsizdir.SONUÇ : Davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 16.03.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.