MAHKEMESİ: Antalya 1. İcra Hukuk MahkemesiTARİHİ: 21/07/2009NUMARASI: 2009/708-2009/789Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :Borçlu aleyhinde kredi sözleşmesi ve ipotek belgesine dayalı olarak yapılan ilam takip sonucunda 05.06.2009 tarihinde yapılan arttırmada gayrimenkul alacaklı bankaya ihale edilmiş, borçlu kendisine yapılan satış ilanının usulsüz tebliğ edilmesi nedeniyle bu ihalenin feshini talep etmiştir.Mahkemece, borçluya çıkartılan kıymet taktiri ve satış ilanı tebligatlarının bila iade edilmesi üzerine, usulüne uygun olarak zabıta ve mernis araştırması yapılmadan, Tebligat Kanunu'nun 35.maddesine göre satış ilanını tebliğ edilmesi nedeniyle, ihalenin feshine karar verilmiştir.İcra dosyası incelendiğinde; takip dayanağı kredi sözleşmesinde, borçlunun beyan ettiği ve Tapu Sicil Müdürlüğü'nce de dosyaya bildirilen “K. Mah. K. Cad. No:.- Antalya” adresine çıkartılan icra emri ve kıymet taktiri raporu tebligatlarının bila iade dönmeleri üzerine,icra müdürlüğünce bu adrese Tebligat Kanunu' nun 35. maddesine göre tebligatlar çıkartıldığı görülmüştür.Tebligat Kanunu'nun 35.maddesinde; “Kendisine veya adresine kanunun gösterdiği usullere göre tebliğ yapılmış olan kimse, adresini değiştirirse yenisini hemen tebliği yaptırmış olan kaza merciine bildirmeye mecburdur Bu takdirde bundan sonraki tebliğler bildirilen yeni adrese yapılır. Adresini değiştiren kimse yenisini bildirmediği ve yeni adres tebliğ memurunca da tespit edilemediği takdirde tebliğ olunacak evrakın bir nüshası eski adrese ait binanın kapısına asılır ve asılma tarihi, tebliğ tarihi sayılır. Bundan sonra eski adrese çıkarılan tebliğler muhataba yapılmış sayılır.Daha önce tebligat yapılmamış olsa bile, taraflar arasında yapılan, imzası resmi merciler önünde ikrar olunmuş sözleşmelerde belirtilen adresler ile kamu kurum ve kuruluşları ve kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarına, ticaret sicillerine ve esnaf ve sanatkarlar sicillerine verilen en son adreslerdeki değişiklikler hakkında da bu madde hükümleri uygulanır.” hükmü getirilmiştir.O halde mahkemece, borçlunun Tapu Sicil Müdürlüğü'ne bildirdiği adresine satış ilanı tebligatının Tebligat Kanunu'nun 35. maddesine göre yapılmasında bir usulsüzlük olmadığı, ayrıca İcra takibine konu edilen borcun kaynaklandığı kredi sözleşmesi "adiyen" düzenlendiği için, borçlunun sözleşmede yazılı adresine gönderilen ödeme emrinin tebliğ edilemediği hallerde 7201 Sayılı Kanunun 35/son maddesinin uygulanması mümkün olmasa da, aynı madde hükmüne göre (...kamu kurum ve kuruluşları ve kamu.kurumu niteliğinde meslek kuruluşlarına ve ticaret sicillerine...) bildirilen adreslere gönderilen tebligatın adresten ayrıldığı için yapılamaması halinde, değiştirilen adres bu yerlere bildirilmediği takdirde muhataba doğrudan 35.madde uygulanarak tebligat yapılabilir. Alacaklı Vakıflar Bankası A.Ş. statüsüne rağmen kamu bankası statüsünü korumakla tebligat kanunun 35-son maddesinde yer alan kamu kurum ve kuruluşlardandır. (HGK.nun 5.7.2006 tarih 2006/12-378 E sayılı kararı) Bu durumda borçluya Tebligat Kanununun 35.maddesi uyarınca yapılan tebligat geçerli olacağından ve ihalede başkaca da usulsüzlük bulunmadığı da nazara alınarak şikayetin reddi yerine kabulüne karar verilmesi isabetsizdir.SONUÇ : Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 16.02.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.