MAHKEMESİ : Bursa 6. İcra Hukuk MahkemesiTARİHİ : 23/02/2010NUMARASI : 2010/45-2010/144Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :Alacaklı vekili tarafından borçlu hakkında Nilüfer Tapu Sicil Müdürlüğünün 31.10.2008 tarih ve 31433 yevmiye nolu ipotek akit tablosu ve ipotek belgesi dayanak yapılarak ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatılmış ve borçluya örnek 9 ödeme emri tebliğ edilmiştir. Borçlu tarafından yasal süresinde icra dairesine sunulan itiraz dilekçesinde, dayanak ipotek belgesinin konusuz kaldığı, borcun ve fer'lerinin kabul edilmediği bildirilmiştir.İncelenen ipotek akit tablosu içeriğine göre, taraflar arasında 1.200.000, 00 YTL bedelle, 3. derecede, %25 akdi faiz ve fekki alacaklı tarafından bildirilinceye kadar limit ipoteği tanzim edildiği görülmektedir. Bu şekli ile belirli bir borç miktarının akitte yazılı olmadığı görülmektedir. İİK.nun 150/a maddesi uyarınca taraflar arasında bir cari hesap veya işleyecek kredinin teminatı olarak kurulmuş ipoteğin varlığı halinde, anılan madde çerçevesinde itirazın kaldırılması isteminde bulunulabilir. Somut olayda taraflar arasında cari hesap şeklinde işleyen bir kredi ilişkisinin mevcut olup olmadığı araştırılmamıştır. Böyle bir ilişkinin bulunmadığının saptanması halinde, alacaklının dayanak limit ipoteğinden dolayı genel mahkemede dava açıp alacağını miktar olarak belirlemeden ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapması mümkün değildir. Cari hesap ilişkisinin mevcut olması halinde ise, itirazın kaldırılması İİK.nun 150/a-1 maddesi hükmüne göre değerlendirilmelidir. Eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.SONUÇ : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 03.03.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.