MAHKEMESİ :İcra Hukuk MahkemesiYukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:Alacaklı tarafından başlatılan icra takibinde, borçlunun haczedilen 259 Ada ... Parsel'de kayıtlı taşınmazın haline münasip evi olduğunu ileri sürerek haczin kaldırılması ve haczedilen tüm taşınmazlar hakkında da kıymet takdirine itiraz ile yeniden kıymet tadiri yapılması istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece tefrik edilen meskeniyet şikayetine ilişkin dosyada evrak üzerinden verilen kararla, kesin sürede gider avansı yatırılmadığından bahisle meskeniyet şikayetinin dava şartı yokluğundan usulden reddine hükmedildiği anlaşılmaktadır. 6100 sayılı HMK'nun 114. maddesinin "g" bendinde, gider avansının yatırılmış olması dava şartları arasında sayılmış, anılan Kanun'un 115. maddesinin .... fıkrasında ise, bu koşulun mevcut olup olmadığını mahkemenin kendiliğinden araştıracağı, ikinci fıkrasında bu şartın noksanlığı tespit edilirse, davanın usulden reddine karar verileceği öngörülmüştür. HMK'nun "Harç ve Avans Ödemesi" başlıklı 120. maddesinin birinci fıkrasında; harç ve avansların Bakanlıkça saptanacağı, dava açılırken mahkeme veznesine yatırılacağı, avansın yeterli olmadığının anlaşılması durumunda davacıya iki haftalık kesin süre verileceği düzenlenmiştir.Borçlunun şikayet dilekçesinde meskeniyet şikayeti ile beraber kıymet takdir raporuna da itiraz ettiği, .......... İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2016/... Esas sayılı dosyasına kaydedilen bu dilekçeye ilişkin mahkemenin 05.01.2015 tarihli tensip tutanağının yedinci bendi ile meskeniyet şikayetinin bu dosyadan tefriki ile ayrı bir esasa kaydedilmesine karar verildiği ve mahkemenin 2016/... Esasına kaydedildiği, temyiz incelemesine konu mahkeme kararının da işbu tefrik edilen meskeniyet şikayeti olduğu sorulmaktadır. Karara dayanak dava şartına ilişkin muhtıranın incelenmesinde mahkemece, toplam 829,... TL gider avansının tebliğden itibaren ... haftalık kesin süre içerisinde yatırılması, bu sürede yatırılmaması halinde istemin usulden reddedileceği ihtaratı ile muhtıra çıkarıldığı, muhtıranın borçluya tebliğine ilişkin tebligat mazbatasının tebliğ işleminin, muhatabın şehirdışında olduğu tespit edilerek yapıldığı muhatabın tevziat saatinden sonra dönüp dönmeyeceği hususunun tevsik edilmediği anlaşılmakla usulsüz olduğu görülmektedir. Nitekim borçlu da temyiz dilekçesinde kendisine gider avansı ile ilgili bir ihtar ulaşmadığını ileri sürmüş olup, bu durumda, borçluya usulüne uygun olarak tebliğ edilmiş bir muhtıra olmadığından gider avansı yatırılmadığı gerekçesiyle istemin reddi isabetsizdir. Öte yandan; borçlunun şikayet dilekçesinde kıymet takdir raporuna itiraz ettiği taşınmazlardan biri de aynı zamanda meskeniyet şikayetinde bulunduğu taşınmaz olup, mahkemece her iki şikayet konusunun da aynı dosyada çözümlenmesi ve borçludan alınacak tek bir gider avansı ile yapılacak keşifte her iki şikayet konusuna ilişkin olarak da tek rapor alınabilecek olması karşısında, mahkemenin tefrik kararı da usul ekonomisi ilkesi gereğince doğru bulunmamıştır.O halde mahkemece, kıymet takdirine itirazla birlikte meskeniyet şikayetinin yapıldığı ve tefrik kararı veren .......... İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2016/... Esas sayılı dosyasında borçlunun ilk şikayet başvurusu ile beraber yatırmış olduğu gider avansı bulunup bulunmadığı araştırılarak, bulunması halinde işbu tefrik edilen meskeniyet şikayetine yetecek avansın olduğunun anlaşılması durumunda bu dosyaya alınması ve işin esasının incelenmesi, bulunmaması halinde ise borçluya eksik gider avansının tamamlatılması için usulüne uygun bir şekilde ihtarat yapılarak oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile hüküm tesisi yerinde değildir.SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren ... gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, ........2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.