MAHKEMESİ: Bafra İcra Hukuk MahkemesiTARİHİ: 10/02/2010NUMARASI: 2009/304-2010/42Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :Takibin dayanağı Bafra Tapu Sicil Müdürlüğünün 13.08.1996 tarih ve 3021 yevmiye nolu ipotek akit tablosu içeriğine göre; ipoteğin , 2.000.000.000 TL borç paranın karşılığı, birinci derecede ve birinci sırada ve 13.10.1997 tarihine kadar müddetle yıllık %120 faizle ipotek tesis edildiği anlaşılmaktadır. Açıklanan bu niteliğe göre ipotek, kesin borç (karz) ipoteğidir. M.K.nun 875.maddesi gereğince alacaklı, ana paranın dışında takip masraflarını ve geçen günlerin faizlerini de talep edebilir.Somut olayda, ipotek akit tablosunda alacağa uygulanması öngörülen %120 faizin tahsil tarihine kadar tahakkuk ettirileceği kararlaştırılmamış olup, bu durumda somut olayın özelliği itibariyle 13.10.1997 tarihinde sonra yürütülecek faizin 3095 Sayılı Yasada yer alan yasal faiz oranları uygulanarak faiz alacağının hesaplanması gerekir.Açıklanan nedenle mahkemece, yukarıda açıklanan hususlara göre gerektiğinde hesap bilirkişi incelemesi de yaptırılmak suretiyle sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.SONUÇ : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 07.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.