MAHKEMESİ: Kars İcra Hukuk MahkemesiTARİHİ: 15/01/2013NUMARASI: 2012/98-2013/16Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :İ.İ.K.'nun 128/a-3.maddesine göre kesinleşen kıymet takdirinin üzerinden iki yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemez. H.G.K.'nun 26.2.1992 tarih ve 1992/4-70 E-130 K. sayılı kararında da benimsendiği üzere İ.İ.K.'nun anılan maddesinde yazılı iki yıllık sürenin başlangıcı, sonradan kesinleşmesi kaydı ile kıymet takdirinin yapıldığı tarihtir.Somut olayda icra müdürlüğünce 11.12.2009 tarihinde yaptırılan kıymet takdirine borçlu tarafça icra hukuk mahkemesinde nezdinde itiraz edilmiştir. Mahkemece 08.11.2010 tarihinde yapılan keşif sonucu bilirkişilerce düzenlenen raporda belirtilen taşınmaz değerlerinin, satışta esas alınmasına karar verildiği görülmektedir. Bu durumda kıymet takdirinin yapıldığı 08.11.2010 tarihinden 22.11.2012 ihale tarihine kadar 2 yıldan fazla zaman geçtiğinden yeniden kıymet takdiri yapılması gerekir. Bu husus başlı baş??na ihalenin fesih nedeni olup, re'sen gözetileceğinden ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, kıymet takdirine itirazla ilgili olarak Kars İcra Hukuk Mahkemesi'nin 28.12.2010 tarihli kararından itibaren İ.İ.K.'nun 128/a-3 maddesinde belirtilen yasal sürenin başlatılması ve böylece iki yıllık sürenin dolmadığından bahisle şikayetin reddine karar verilmesi isabetsizdir.SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 08.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.