MAHKEMESİ: Tarsus İcra Hukuk MahkemesiTARİHİ: 18/12/2012NUMARASI: 2012/88-2012/489Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :Borçlu icra mahkemesine başvurarak, bağımsız bölüme yönelik meskeniyet şikayetinde bulunduğu, mahkemece, meskeniyet şikayetine konu taşınmaz üzerine ...... lehine ticari kredi niteliğinde olan işletme kredisi için ipotek tesis edilmiş olduğu gerekçesi ile istemin reddine karar verildiği anlaşılmaktadır. Borçlunun daha önce ipotek koydurduğu taşınmazı hakkında, sonradan haczedilmezlik şikayetinde bulunabilmesi için ipoteğin mesken kredisi, esnaf kredisi, zirai kredi gibi zorunlu olarak kurulmuş ipoteklerden olması gerekir. Zira zorunlu olarak kurulan ipoteğin meskeniyet şikayetine engel teşkil etmeyeceği ilkesi, bu ipoteğin sosyal amaçlı olarak verilen kredinin teminatını oluşturmasından kaynaklanmaktadır. Bunun dışında, borçlunun serbest iradesi ile kurduğu ipotekler, adı geçenin daha sonra bu yerle ilgili olarak meskeniyet iddias??nda bulunulmasını engeller. Somut olayda, taşınmaz üzerinde haciz tarihinden daha önce tesis edilen ..... tarihli ipoteğin mevcut olduğu görülmektedir. Tapu kaydı ve ........tarihli ipotek tesis sözleşmesi incelendiğinde, ipoteğin sosyal amaçlı olarak verilen esnaf kredisinin teminatı olarak tesis edildiği, sosyal amaçlı olarak verilen esnaf kredisine işletme kredisi denilmesi, kredinin niteliğini değiştirmeyeceğinden, kullanılan bu kredi meskeniyet iddiasına engel teşkil etmez. Belirtilen bu nedenlerle şikayetin esasının incelenerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir. SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 01/04/2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.