MAHKEMESİ: Bursa 4. İcra MahkemesiTARİHİ: 28/12/2005NUMARASI: 2005/730/873Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :Alacaklı banka tarafından borçlular hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan takip sonucu, borçlu tarafa ait taşınmazlar, alacaklı bankaya ihale olunmuştur. İhaleden sonra taraflar, icra müdürünün de katılımı ile, karşılıklı edimi bu havi 23.06.2003 tarihli protokolü düzenlenmişlerdir. İş bu protokol içeriğinden, ihale ile alacaklı bankaya geçen bir kısım taşınmazlar üzerinde, borçlu taraf lehine bedel mukabilinde iştira hakkı borçlu tarafçada kullanım bedeline ilişkin alacaklı bankaya tahsilat makbuzları ile ödemelerde bulunduğu anlaşılmaktadır. Anılan protokol koşullarının yerine getirilip getirilmediği, iştira hakkının sona erip ermediği yargılama yapılmasını gerektirir hale getirmiştir. Bu durumda alacaklı bankanın İİK.nun 135.maddesine dayanarak borçluya tahliye emri göndermesi mümkün değildir. Açıklanan nedenle borçlular şikayetinin kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir. SONUÇ :Borçlular vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 01.06.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.