MAHKEMESİ: Mersin 1. İcra Hukuk MahkemesiTARİHİ: 11/10/2012NUMARASI: 2012/365-2012/730Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:Borçlunun icra mahkemesine başvurusunda; kendisine yapılan satış ilanı tebliğinin usulüne uygun olmadığını ileri sürerek ve sair iddialarla ihalenin feshine karar verilmesini istediği anlaşılmıştır.İİK.nun 127.maddesi uyarınca borçluya satış ilanının tebliği zorunlu olup, tebligatın yapılmaması ya da usulsüz olması başlı başına ihalenin fesih nedenidir. Tebligat Kanunu'nun "Bilinen adreste tebligat" başlıklı 10/2. maddesinde "Bilinen en son adresin tebligata elverişli olmadığının anlaşılması veya tebligat yapılamaması halinde, muhatabın adres kayıt sisteminde bulunan yerleşim yeri adresi, bilinen en son adresi olarak kabul edilir ve tebligat buraya yapılır" hükmü getirilmiştir. Bilinen son adrese çıkarılan tebligatın iade edilmesi üzerine tebliğ çıkaran merci tarafından muhatabın adresine dayalı kayıt sisteminde adresinin olup olmadığ?? araştırılması ve adres var ise tebligatın buraya çıkarılması gerekir. Somut olayda borçluya çıkartılan tebligatın muhatabın belirtilen adresinden taşındığı ve yeni adresi tespit edilemediğinden iade edilmesi üzerine bu kez aynı adrese Tebligat Kanunu'nun 35. maddesi gereğince satış ilanı tebliğ edilmiştir. Bu durumda mahkemece Tebligat Kanununun 10/2. maddesinde düzenlendiği şekilde muhatabın adrese dayalı kayıt sisteminde adresinin bulunup bulunmadığının araştırılması ile şayet var ise tebligatın buraya çıkartılması gerektiğinden tebliğ işlemi usulsüz olmaması halinde ise Tebligat Kanunu'nun 35. maddesine göre yapılan tebligatın usulüne uygun olduğunun kabulü ile sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiğinden mahkemece anılan araştırma yapılmadan eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir. SONUÇ :Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 25.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.