MAHKEMESİ : MUSTAFAKEMALPAŞA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİTARİHİ : 06/12/2013NUMARASI : 2011/97-2013/644Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .. . . 'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;-KARAR-Dava; tapu iptal ve tescil, olmazsa tazminat isteğine ilişkindir. Davacı, dava dışı .. Tarım ürünleri Limited Şirketi'nin Ortağı olduğunu, 02/12/2008 tarihinde alınan kararla A.. Ü.. adlı diğer şirket ortağının tek başına şirketi en geniş manada sevk ve idarede yetkili kılınmasına karar verildiğini, davalılardan A.. Ü..'in şirket adına kayıtlı 638 parsel sayılı taşınmazı 25.000,00TL bedelle davalı A.. Y..'a, diğer ortaklardan habersiz bedelinin çok altında satmakla kalmadığını, satış bedelini de şirket hesabına aktarmayarak zimmetine geçirdiğini ileri sürüp 638 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile ortağı bulunduğu şirket adına tesciline karar verilmesini, aksi halde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 10.000TL'nin taşınmazın satım tarihi olan 15/12/2010 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle davalılardan alınmasına karar verilmesini istemiştir.Davalı A.. Ü.., davacının böyle bir dava açmaya hakkı ve yetkisi olmadığını, taşınmazın bedeli alınarak satışının yapıldığını, işleminin .. Tarım Ürünleri Limited şirketi ortağı ve yetkilisi İ.. K.. tarafından gerçekleştirildiğini, davacının her hangi bir alacağı varsa bunu şirketten ve diğer ortaklardan talep etmesi gerektiğini, kaldı ki davacının şirketten ve ortaklardan herhangi bir alacağının olmadığını davalı A.. Y.., dava konusu taşınmazı 76.000,00TL bedel ödeyerek satın aldığını belirterek, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece şirket ortaklarının, şirket faaliyetlerinden dolayı yönetim kurulu yahut müdürlerin yaptıkları işlemler nedeniyle dava açma haklarının olmadığı gerekçesiyle, aktif husumet eksikliği nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir../..Dosya içeriği ve toplanan delillerden, davacı B.. Ç..'ın ortağı olduğu dava dışı .. Tarım Ürünleri Ltd. Şti.'nin 02/12/2008 - 02/12/2011 tarihleri arasında şirket yetkilisi olan davalı A.. Ü.. tarafından, Bursa 10. Noterliği'nin 30/10/2009 tarih ve 40030 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde vekaletnamesiyle ... Tarım Ürünleri Ltd. Şti.'ndeki yönetim haklarının en geniş anlamda İ.. K.. isimli kişiye bırakıldığı ,davaya konu 638 parsel sayılı taşınmazın 244/1648 hissesinin 25.000,00TL bedelle AMR Tarım Ürünleri Ltd. Şti.'ne vekaleten İ.. K.. tarafından 17/12/2010 tarihinde davalı A.. Y..'a satış suretiyle temlik edildiği, dava tarihi itibariyle dava konusu taşınmazda 244/1648 payın değerinin 274.766,00TL olduğunun keşfen belirlendiği anlaşılmaktadır.Türk Ticaret Kanununda şirketin uğradığı zararın şirket tarafından sorumlulardan ( kurucular, müdürler, yöneticiler, tasfiye memurları vd.) istenmesi yani taraf ehliyetinin şirkette olması öngörülmüş, şirketin ihmali ya da sorumluların şirkete hakim olmaları nedeniyle dava açmamaları olasılığı düşünülerek zararın tazmini davasını açma hakkı şirket ortaklarına da verilmiş, ve bu husus 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 555/1 maddesinde " şirketin uğradığı zararın tazminini şirket ve her bir pay sahibi isteyebilir" biçiminde düzenlenmiştir. Ancak limitet şirket ortakları tazminatın sadece şirkete ödenmesini isteyebilir.Kendilerine ödenmesini isteyemezler.Bu açıklamalar karşısında, şirket müdürü tarafından yapılan satış işlemi ve sonuçları limited şirket ortaklarını doğrudan ilgilendirdiğine göre, şirket ortağının münferit olarak dava açabileceği kuşkusuzdur.Hal böyle olunca, işin esasına girilerek, iddia ve savunma doğrultusunda tarafların tüm delillerinin toplanması, toplanan ve toplanacak delillerin birlikte değerlendirilmesi, varılacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı biçimde hüküm kurulması isabetsizdir. Davacı vekilinin temyiz itirazı açıklanan nedenden ötürü yerindedir. Kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine şimdilik yer olmadığına, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 10.06.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.