MAHKEMESİ : İSTANBUL 18. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİTARİHİ : 17/11/2011NUMARASI : 2010/344-2011/391Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi, kal davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı E. tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;Dava, kat mülkiyeti kurulu bağımsız bölüme elatmanın önlenmesi ve bağımsız bölümün projeye uygun hale getirilmesi isteğine ilişkindir.Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.Toplanan deliller ve tüm dosya içeriğinden, 37 sayılı parseldeki 4 nolu dükkanın davacıya, 3 nolu dükkanın davalıya ait olduğu, tasdikli projenin uygulanması sonucu davalıya ait dükkanın 2,10 m2 lik kısmının davacıya ait dükkana tecavüzlü bulunduğu anlaşıldığına göre, elatmanın önlenmesine ve bağımsız bölümlerin projeye uygun hale getirilmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davalının öteki temyiz itirazları yerinde değildir, reddine.Ancak, tarafların bağımsız bölümlerini değişik tarihlerde satın aldıkları ve satın aldıkları haliyle yıllardır kullana geldikleri, projeye aykırılığın tarafların bağımsız bölümleri edinmelerinden önce mevcut olduğu, doğrudan davalının eyleminden kaynaklanmadığı, böylece davalıyı haksız fiil ika eden kişi olarak kabul etme olanağı bulunmadığı gözetilerek, projeye uygun hale getirilme masraflarının hak ve nesafet kuralları çerçevesinde olaya en uygun düşecek biçimde taraflar arasında denkleştirilmesi gerekirken, tamamının davalıya yüklenmesi isabetsizdir. Davalının temyiz itirazları değinilen yönü itibariyle yerindedir. Kabulüyle, hükmün açıklanan nedene hasren (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.'nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 23.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.