MAHKEMESİ : SALİHLİ 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİTARİHİ : 20/09/2013NUMARASI : 2012/404-2013/718Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;-KARAR-Dava, paydaşlar arasında ecrimisil isteğine ilişkindir.Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.Dosya içeriği ve toplanan delillerden, tarafların mirasbırakanı H.S. O.'un 01.11.2003 tarihinde ölümü üzerine davanın tarafları ile dava dışı Levent'in mirasçı olarak kaldığı ve halen mirasbırakan adına kayıtlı olan çekişme konusu 10 parseldeki 4 nolu meskenin davalının kullanımında olduğu anlaşılmaktadır.Davacı, mirasbırakandan intikal eden 10 parsel sayılı taşınmazda yer alan 4 nolu meskeni davalının kullandığını ve herhangi bir bedel ödemediğini, 12.04.2012 tarihinde davalıya keşide edilen ihtarnameden de bir sonuç alamadığını ileri sürerek, 5.615,00TL ecrimisilin tahsili isteği ile eldeki davayı açmış, davalı ise taşınmaza 7154 TL. faydalı ve zorunlu masraflar yaptığını belirterek cevap dilekçesiyle takas ve mahsup talebinde bulunmuştur.Bu durumda davacının payına isabet eden ecrimisilden, davalının yaptığı faydalı ve zorunlu masraflara ilişkin bedelin mahsup edilmesi gerekmektedir. Öte yandan, dava kısmen kabul edilmiş olmasına rağmen reddedilen kısım ile ilgili olarak hüküm kurulmamış olması da isabetli değildir.Hal böyle olunca davalının yapmış olduğu zorunlu ve faydalı masrafların tahsili amacıyla harcı yatırılmak suretiyle açılmış ayrı bir dava bulunmaması nedeniyle hükmedilmesi gereken ecrimisilden davalının yaptığı faydalı ve zorlu masrafların mahsubu ile kalan miktarın davacıya ödenmesine karar verilmesi gerekirken faydalı ve zorunlu giderlerle ilgili olarak ayrı bir hüküm oluşturulması da doğru değildir. Bu nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde bulunmakla temyiz talebinin kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerle (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 15.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.