MAHKEMESİ: ERDEMLİ 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİTARİHİ: 16/11/2005NUMARASI: 2005/307-355Taraflar arasında görülen davada;Davacı,çekişme konusu taşınmazı harici satış sözleşmesi ile davalıdan satın aldığını,nizasız,fasılasız malik sıfatı ile zilyetliğinin devam ettiğini,davalının hakkında idari men kararı alarak muaraza yarattığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi isteğinde bulunmuş,yargılama aşamasında tapuya dayanmıştır.Davalı, çekişme konusu taşınmazı harici satış sözleşmesi ile davacıdan bedelini ödeyerek tekrar satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.Mahkemece,davanın reddine karar verilmiştir.Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimiraporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. KARAR-Dava, tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir.Mahkemece,davanın reddine karar verilmiştir.Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden özellikle eksiğin tamamlanması yoluyla getirtilen belgelerden; eldeki davaya konu taşınmazla ilgili olarak daha önce yapılan kadastro sırasında, başka bir dava sebebiyle malik hanesi boş bırakılarak ..ada ..parsel numarası verilerek tesbitin yapıldığı,bu tesbitin 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 30. maddesi uyarınca Erdemli Kadastro Mahkemesinin 1998/167 esas sayılı dava dosyasına konu olduğu ve yargılamanın devam ettiği anlaşılmaktadır.Eldeki davanın çözüme kavuşturulabilmesinin sözü edilen Kadastro Mahkemesinde görülmekte olan davanın sonuçlanması,mülkiyet durumunun belirlenmesi ve orada belirlenecek mülkiyet gözetilmek suretiyle mümkün olacağı tartışmasızdır.Hal böyle olunca,Kadastro Mahkemesinde derdest bulunan 1998/167 esas sayılı davanın sonucunun beklenmesi,belirlenecek mülkiyet durumuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir.Davacının bu yöne değinen temyiz itirazı yerindedir.Kabulü ile hükmün açıklanan nedenden ötürü H.U.M.K.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,27.12.2006 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
