MAHKEMESİ : Adana 5. Asliye Hukuk MahkemesiTARİHİ : 02/07/2014NUMARASI : 2014/344-2014/525Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı ve davacı tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine belli günde davalı vekili Av.A.. M.. A.. ve davacı vekili Av.M.. Y.. geldiler. Hazır bulunanların sözlü beyanları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.Dava kira alacağı istemine ilişkindir. Mahkemece Yargıtay bozma ilamına uyularak davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin tüm davacı vekilinin ise aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.2-Taraflar arasında 01.01.2002 başlangıç tarihli beş yıl süreli kira sözleşmesi bulunmaktadır. Kira parasının mahkeme ilamı ile 01.01.2007 tarihinden itibaren yıllık 136.000 TL olarak tespitine karar verilmiş, karar 28.06.2010 tarihinde kesinleşmiştir. Davacı 29.09.2010 tarihinde açtığı işbu dava ile kira artış ilamı uyarınca 01.01.2007-23.10.2009 tarihleri arasında eksik ödenen 106.047 TL’nin tahsilini istemiştir. Mahkemece, söz konusu döneme ilişkin olarak 1 yıl 9 ay 23 gün üzerinden hesaplama yapılarak 91.111 TL alacağın tahsiline hükmedilmiş ise de kira tespit kararında belirtilen 01.01.2007 tarihi ile kiralananın tahliye edildiği 23.10.2009 tarihleri arasındaki dönem 2 yıl 9 ay 23 günlük süreye tekabül etmekte olup mahkemece alacağın 1 yıl 9 ay 23 gün üzerinden hesaplanması doğru değildir. Mahkemece alacağın ilişkin bulunduğu sürede yanılgıya düşülerek yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olup hüküm bu nedenle bozulmalıdır.SONUÇ:Yukarıda 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, Yargıtay duruşması için kendisini vekille temsil ettiren davacı yararına takdir olunan 1.100.-TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 30.12.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.