Anasayfa / İçtihat / Yargıtay Karar No : 11726 - Karar Yıl 2012 / Esas No : 5613 - Esas Yıl 2012





Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm,davacı vekilince temyiz edilmiştir.Yapılan incelemede; dava konusu taşınmazın, 23.05.1995 tarihli Aşağı - Yukarı Dudullu Islah İmar Planında oyun alanında kaldığı, 1/5000 ölçekli 18.08.2004 - 19.03.2005 tasdik tarihli Ümraniye, Aşağıdudullu, Yukarıdu-dullu, Ihlamurkuyu, Esenşehir ve Yeni Çamlıca Mahallesi Nazım İmar Planında, içerisinde ilköğretim tesis alanında ve 16.01.2008 onay tarihli Ümraniye, Çakmak, Ihlamurkuyu ve Yeni Çamlıca Mahallelerinin Havza Dışında Kalan Kısmına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde ilköğretim tesis alanı ve kısmen yol alanında kaldığı ve bu haliyle 1995 yılından itibaren kısıtlama içerisinde bulunduğu 2004 yılından itibaren de ilköğretim tesis alanında kaldığı, ancak taşınmaza fiilen el atılmadığı anlaşılmıştır.3194 sayılı İmar Kanunu'nun 10. maddesinin amir hükmü uyarınca imar planının yürürlüğe girmesinden itibaren 3 ay içerisinde planı tatbik etmek üzere 5 yıllık imar programının hazırlanması gerektiğinden, bu proğramın hazırlanıp hazırlanmadığı ve lehine tahsis yapılan idarenin görüşünün alınıp alınmadığı, araştırılarak, alınmış ise ilgili Milli Eğitim Bakanlığı'nın, aksi takdirde Belediye Başkanlığı'nın, 1/1000 ölçekli uygulama imar planının kesinleştiği tarihten itibaren 5 yıl içerisinde ayrılma amacına uygun olarak kamulaştırma görevinin yerine getirilmemesi ve malikin mülkiyet hakkının süresi belirsiz şekilde kısıtlanması nedeniyle, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun benzer konudaki 15.12.2010 gün ve 2010/5-662/651 sayılı kararı da gözetilerek, imar planlarında 2004 yılından itibaren ilköğretim alanı olarak ayrılan taşınmaza fiilen el atılmamış olsa dahi bedelinin ödenmesi gerekir.Bu nedenle mahkemece işin esasına girilerek sorumlu idare belirlendikten sonra sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi,Doğru görülmemiştir.Davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 04.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.