MAHKEMESİ : Sivas İcra Hukuk MahkemesiTARİHİ : 07/11/2013NUMARASI : 2013/355-2013/447Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi .. tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :Sair temyiz itirazları yerinde değilse de;Alacaklı tarafından borçlu aleyhine Sivas 3. İcra Müdürlüğü'nün 2013/453 Esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatılmış, ipoteğe konu Sivas ili, Merkez ilçesi, Kızılırmak mahallesi, 2052 ada, 19 parsel, 8 numaralı bağımsız bölümün ihalesi yapılmış, borçlu tarafından kıymet takdirinin ve satış ilanının usulsüz tebliğ edildiği belirtilerek ihalenin feshi talep edilmiştir.Takip dosyasındaki tebliğ mazbataları incelendiğinde; kıymet takdiri ve satış ilanının borçlunun bizzat kendisine tebliğ edildiği görülmektedir. Borçlu icra mahkemesine başvurusunda, kıymet takdiri raporu ve satış ilanı tebliği mazbatalarında bulunan imzaların kendisine ait olmadığını ve tebligatların usulsüz olduğunu iddia etmiştir.Bu durumda mahkemece kıymet takdir raporu ve satış ilanı tebligat mazbatalarındaki imzaların borçluya ait olup olmadığının uzman bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle belirlenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 13/01/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.